5. Bauprojektmanagement für private Bauherren
5.1 Professionelle Beratung zu Firmen und Angebotslegungen
5.1.1 Prüfung von Angeboten
Alle, von Baufirmen eingereichten, Angebote überprüfen wir für Sie auf inhaltliche Richtigkeit und die Übereinstimmung mit den aktuellen Normen und Regeln der Technik. Darüber hinaus überprüfen wir, als Bauleitung, die seriöse Kalkulation der Angebote und warnen Sie vor spekulativen Elementen in der Angebotslegung, die später hohe Folgekosten verursachen können.
5.1.2 Risikobewertung und Referenzprüfung
Zur effektiven Bewertung des Risikos überprüfen wir im Rahmen der Projektleitung nicht nur die Referenzen sämtlicher Bieter, sondern holen auch eine entsprechende Bonitätsauskunft ein und beurteilen die Leistungsfähigkeit der einzelnen Unternehmen. Somit schützen wir Sie effektiv vor den schwarzen Schafen der Branche und bringen Sie nur mit Vertragspartnern zusammen, welche aufgrund ihrer bisherigen Arbeitsweise als Auftragnehmer in Frage kommen.
5.2 Gutachten für die Qualitätssicherung
Während der aktiven Bauphase Ihres Projekts helfen wir Ihnen durch eine effektive Bauüberwachung so gut wie nur möglich. Dabei stehen wir Ihnen als bauliche Gutachter zur Seite und helfen bei Streitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten zwischen Auftragnehmern und Auftraggeber. Somit ist es uns in der Regel schnell möglich strittige Phasen zu bewältigen und zu einer angenehmen und professionellen Kommunikationskultur zurückzufinden.
5.2.1 Gutachten zum Baufortschritt
In der Regel verlangen Banken zur Freigabe bestimmter Kreditraten eine Bestätigung des aktuellen Baufortschritts. Als Sachverständiger sind wir in der Lage diese Bestätigung nicht nur zu ermitteln, sondern diese auch zeitnah in den gewünschten Formularen der Bank vorzulegen. So erhalten Sie schnell und effektiv die jeweils benötigte Rate von Ihrem Kreditinstitut.
5.2.2 Mängeldokumentation und Gutachten
Wir dokumentieren darüber hinaus in der Projektdokumentation alle festgestellten Mängel in Bild und Schrift, so dass Sie stets einen Überblick über den tatsächlichen Zustand Ihres Bauprojektes behalten. Dabei bieten wir eine gutachterliche Stellungnahme unter Berücksichtigung aller gültigen Regeln und Vorschriften und geben Ihnen somit eine Handhabe um Bieter für die Beseitigung der Mängel verantwortlich zu machen.
5.2.3 Hilfe bei der Mängelbeseitigung
Selbstverständlich unterstützen wir, als Bauleitung, Sie auch bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegenüber den verschiedenen Unternehmen. Angefangen bei der telefonischen Kontaktaufnahme bis zur Vorbereitung einer juristischen Auseinandersetzung begleiten wir Sie mit Sachverstand und Kompetenz.